DIVO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE DO SPRZEDAŻY:

Dom dwukondygnacyjny o powierzchni mieszkalnej ok 166 m² oraz garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok 50 m². To wszystko usytuowane jest na działce o powierzchni 1600m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagórze. Jest to bardzo dobra lokalizacja, cicha, spokojna i zielona okolica, ok 10 min do centrum Chrzanowa, 12 min do węzła autostrady A4. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka, schowek, kotłownia oraz komunikacja. Piętro natomiast składa się z pokoju, garderoby łazienki wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz komunikacji. W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz sklepy.

Otoczenie/lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagórze przy ulicy Żabnik, ok 9 km od centrum Chrzanowa. Do drogi 780 łączącej Oświęcim z Krakowem jest ok 4 km. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się domy o niskiej zabudowie, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole.

Technika budowy/stan techniczny
Budynek mieszkalny wybudowany został w latach 60-tych w technologii tradycyjnej.
Rozbudowa domu przeprowadzona została w latach 80-tych.

W 2015 roku wykonano:
- położono nową blachodachówkę ocieploną wełną mineralną,
- zaadoptowano poddasze na część mieszkalną,
- wymieniono instalację elektryczną,
- centralne ogrzewanie.

W 2016 roku budynek został ocieplony styropianem 15 cm.
W 2017 roku, przed domem została położona kostka brukowa. Dodatkowo od frontu budynku wykonano nowe ogrodzenie wraz z montażem dwuskrzydłowej automatycznej bramy wjazdowej.
W 2021 roku wykonano remont łazienki, który obejmował montaż kabiny prysznicowej oraz płytki gresowe.
W 2023 roku dom został odświeżony (malowanie ścian, tapety, panele).
W styczniu 2024 roku został zakupiony piec gazowy do centralnego ogrzewania.
Okna plastikowe.

Media
Dom ogrzewany piecem gazowym.
Ogrzewanie w 100% grzejnikami ściennymi.
Ciepła woda z bojlera.
Gaz, woda, prąd.
Dwa szamba, WC + Łazienka.

Opis pomieszczeń/działki
Parter domu składa się z:
- pokoju o powierzchni 11,91 m²,
- pokoju o powierzchni 15,92 m²,
- pokoju o powierzchni 15,68 m²,
- pokoju o powierzchni 6,88 m²,
- kuchni o powierzchni 10,66 m²,
- łazienki o powierzchni 3,65 m²,
- schowka o powierzchni 3,11 m²,
- kotłowni o powierzchni 4,36 m²,
- komunikacji o powierzchni 10,94 m².

Poddasze domu składa się z:
- pokoju o powierzchni 63,88 m²,
- łazienki o powierzchni 3,27 m²,
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 10,10 m²,
- garderoby o powierzchni 3,67 m²,
- komunikacji o powierzchni 14,11 m².

Powierzchnia działki 1600m².
Bezpośrednio na działce zlokalizowane jest pomieszczenie gospodarcze z garażem o powierzchni 50 m².

Cena nieruchomości 799 000 złotych.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt prowizji dla biura nieruchomości, oraz koszt aktu notarialnego.

Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. 731_070_344

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.
Możemy pomóc podczas sprzedaży Państwa nieruchomości. Możemy bezpośrednio ją od Państwa odkupić. Jeśli chcecie Państwo kupić nieruchomość zapewnimy Państwu pełną obsługę prawną, a nasz doradca kredytowy znajdzie dla Państwa najlepszy kredyt na rynku. Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego